近期，广州南站板块再次成为大湾区焦点。南站商务区三块宅地告成出让，串联喜街与世博汇地块，成片发展衔尾起南站商务区的配套疆域。这盘年末摘牌大棋，是政企协力周转存量用地的排除，代表发展商对片区发展后劲的信心。此前已有新鸿基地产、广州城投、万科、越秀等大型发展商看好片区出息，纷纷领受南站这块关节宝地，各取长处完善产业、生意、糊口等配套，带动关节型海外商圈破局发展；更有中建四局、佳宁娜、李锦记等多家名企扎根于此，占据南站流量上风，带来翻新创业活力。

(南站商务区三块宅地告成出让，图源：广州市权谋和当然资源局)

据了解，广州足球公园瞻望来岁通达运营，座位边界置身国内第一，可衔接国表里顶级大型赛事及娱乐上演行径，还将与大湾区超等流量进口广州南站联动，促进片区经济活力与产业升级。上演经济带动驾御餐饮、货仓等行业发展，如巨星周杰伦的海口演唱会，便告成迷惑逾15万东说念主次到场、带动旅游收入近10亿元。已往，南站与广州足球公园刚毅强勾搭、以“关节+体育+文旅”组合带来全新的湾区糊口体验！

(广州足球公园球场后果图age 动漫，图源：广州足球公园)

优质资源连成一派，泼天流量也将涌进大湾区中心广州南站。有40多年大型TOD名目设置教授的港资名牌发展商新鸿基地产，无疑是股东南站升级为关节型海外商圈的短处推手。手脚生意边界的领航者，新地时分保握着对前沿趋势与客层需求的精确细察力。由新地设置运营的广州天环，不仅引进了80多家品牌首店，更充分进展天台花圃及跨层空间的场景性情，举办多个征象级主题策展行径。如本年年末，天环的巨型广东限制雪东说念主火热出圈，成为全城的必打卡点。而在南站中枢区内，新地操刀打造约86万㎡世界级TOD名目广州南站ICC，将带来高端写字楼、市集、住宅峻銮、货仓等业态，以“西交通，东商务”的策划理念无缝贯穿南站关节与各功能地块。从天环到广州南站ICC，新地将复制这股大湾区的先锋糊口浮滥激越。

(华南型潮地标广州天环，图源：天环Parc Central)

南站CBD的糊口配套日益已毕。生意方面，除了广州南站ICC，还有万科喜街与招商中的城投南站·花城汇；素质配套方面，除了已启用的广州博萃德学校，住宅峻銮早前官宣引进番禺实验幼儿园，而本轮新出让的三块宅地也将配建36班九年制学校、9班幼儿园、托育机构，南站素质资源进一步完善；糊口配套方面，除了已干涉使用的广州富力病院，更有青少年行径中心、货仓等名目缓缓推行与落地。南站的全目的配套齐备，宜居性获取权臣进步。

(广州南站ICC首期市集后果图)

基于“12+5”条交通线，15分钟接入市中心通勤圈，1小时遁入大湾区城市，8小时内涌现宇宙——广州南站正加速进步交通能级，领跑湾区。来岁从南站自驾通过东晓南快捷线，15分钟至海珠东晓南，经内环路25分钟至越秀，30分钟抵达珠江新城CBD；同庚城际广佛东环也将通达，从南站开赴，10分钟到琶洲CBD，15分钟至河汉金融城，30分钟直达白云机场，平缓触达市中心丰富糊口配套、接轨宇宙；跟着地铁22号线南延段的落成，南站还将衔尾南沙客运港航运辘集，进一步遁入湾区更多优质资源。

(城际广佛环澄澈线图)

广州南站正通过完备的轨说念交通及说念路辘集贯穿空、海关节，变成六通四达的“海陆空”立体交通系统，板块价值握续进步。距南站仅400m的准现楼广州南站ICC·峻銮，是南站中枢区内惟一低密度纯住宅，不仅为居民提供会所、园林等配套，还勾搭启胜物业引入家居清洁、维修、托管等一站式糊口平缓管事，更享有南站CBD丰富资源与关节涌现上风。片区各项配套加速已毕，峻銮也将渐渐进步东说念主居和投资价值age 动漫，成为湾区品性首选之作。此前，峻銮已分阶段推售D1栋单元，屡次加推获销售佳绩。当今工程进展告成，首批住宅将于来岁第一季度委派，大湾区品性糊口已毕在即。